在經(jīng)歷了40年不間斷的城市化進(jìn)程之后，如今城市的骨架也開(kāi)始發(fā)生巨大變化，舊的城市邏輯開(kāi)始消解，新的商圈不斷形成，商業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)了最五彩斑斕的時(shí)代、最具有活力的時(shí)代，這其中也挖掘出更值得期待的價(jià)值潛力。
主辦方作開(kāi)場(chǎng)致辭。他表示，中國(guó)龐大的商業(yè)地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)，正在與藝術(shù)、大數(shù)據(jù)、5G和物聯(lián)網(wǎng)等自然結(jié)合，孕育形成無(wú)法估量的消費(fèi)勢(shì)能，不斷拓展中國(guó)市場(chǎng)的需求邊界、供給邊界，為中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)新的可能，聚集成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)新圖景下的新勢(shì)能。
面對(duì)著城市化所帶來(lái)的問(wèn)題，中國(guó)藝術(shù)研究院建筑藝術(shù)研究所原副所長(zhǎng)王明賢現(xiàn)場(chǎng)分享了如何讓膨脹的城市沐浴“詩(shī)意”。藝術(shù)家以一種積極的姿態(tài)介入，他們的實(shí)踐直面高密度的城市環(huán)境，介乎城市與自然之間，也注意到當(dāng)下的生存困境，也在探索未來(lái)城市的詩(shī)意。隨著中國(guó)當(dāng)代城市化浪潮從高速的第一階段進(jìn)入優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新的第二階段，藝術(shù)引領(lǐng)城市的大時(shí)代正向我們迎面撲來(lái)，在這種時(shí)代的語(yǔ)境下，城市建設(shè)、藝術(shù)設(shè)計(jì)、公益?zhèn)鞑ァ为?dú)學(xué)科已無(wú)法滿足這種時(shí)代的要求。
中購(gòu)聯(lián)購(gòu)物中心發(fā)展委員會(huì)主任郭增利著重分析了未來(lái)十年的商業(yè)地產(chǎn)王道——資本+運(yùn)營(yíng)。“對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，真正的王道就是資本+運(yùn)營(yíng)。每個(gè)細(xì)分市場(chǎng)或許都孕育著一個(gè)巨大的機(jī)會(huì)，有文化特征的、非標(biāo)特征的商業(yè)設(shè)施會(huì)越來(lái)越被市場(chǎng)青睞，被消費(fèi)者青睞，因?yàn)橄M(fèi)者的個(gè)性化消費(fèi)趨勢(shì)越來(lái)越明顯。”
弘陽(yáng)商業(yè)集團(tuán)執(zhí)行總裁祝林認(rèn)為，真正能成為聚能場(chǎng)的商業(yè)項(xiàng)目，一定是雙重地標(biāo)，不僅是建筑商的物理上的地標(biāo)，還是內(nèi)心精神上的地標(biāo)，為用戶帶來(lái)意想不到的價(jià)值，在消費(fèi)者參與到價(jià)值的界定和創(chuàng)作的過(guò)程之中，回到廉價(jià)、便利、多元這三要素，真正了解消費(fèi)者，洞察消費(fèi)者，是人性中永不落幕的鐵律。
建業(yè)商業(yè)集團(tuán)董事、總裁張子玉則認(rèn)為：“時(shí)代變了，從物質(zhì)的滿足，到內(nèi)心幸福階段，消費(fèi)者以精神享受為競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)時(shí)代到來(lái)了。”
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