北京愿景明德管理咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)北京愿景公司），以約105億元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)位于北京三里屯的盈科中心，出售方為基匯資本。據(jù)了解，北京愿景公司由著名地產(chǎn)人陶紅兵創(chuàng)辦，主要業(yè)務(wù)是以核心城市項(xiàng)目更新及文旅投資為主。
據(jù)了解，三里屯盈科中心項(xiàng)目包括兩個(gè)辦公樓、兩個(gè)服務(wù)公寓和一個(gè)購(gòu)物中心，李嘉誠(chéng)次子李澤楷為早期持有者。2014年4月，基匯資本以約72億元從李澤楷旗下的盈大地產(chǎn)收購(gòu)了盈科中心。
天眼查顯示，基匯資本是一家關(guān)注全球房地產(chǎn)市場(chǎng)的私募基金管理公司。專(zhuān)長(zhǎng)于通過(guò)重新設(shè)計(jì)以及重新定位，為未能充分發(fā)揮商機(jī)之房地產(chǎn)項(xiàng)目帶入戰(zhàn)略增值。該公司投資的范圍橫跨住宅開(kāi)發(fā)、辦公、商場(chǎng)、服務(wù)型公寓和酒店等不同的房地產(chǎn)類(lèi)別。2005年以來(lái)，截至2017年第二季度，基匯資本募集股本已達(dá)86億美元，管理資產(chǎn)金額達(dá)130億美元。據(jù)了解，基匯資本在北京投資并退出的項(xiàng)目有北京萬(wàn)國(guó)公寓、北京太古里和盈科中心，此外，其在上海和廣州等城市投資多個(gè)地產(chǎn)類(lèi)項(xiàng)目。11月29日，有媒體報(bào)道稱(chēng)，基匯資本與財(cái)團(tuán)伙伴合作收購(gòu)了上海海洋大廈。
北京愿景公司是陶紅兵今年創(chuàng)辦的一家以城市更新和文旅投資為主的公司，其中鏈家董事長(zhǎng)左暉，通過(guò)天津維航公司持有愿景明德公司57.6%股份。“左暉是個(gè)人以財(cái)務(wù)投資人的身份投資愿景公司，不參加董事會(huì)，也不是董事。”據(jù)接近北京愿景公司的人告訴記者，北京愿景公司和鏈家沒(méi)有任何股權(quán)關(guān)系，是一家獨(dú)立的公司，左暉個(gè)人投資北京愿景公司是看好目前的城市更新產(chǎn)業(yè)，以及對(duì)陶紅兵相對(duì)比較信任。據(jù)了解，陶紅兵曾擔(dān)任鏈家高級(jí)副總裁，和左暉共事多年。
記者在采訪中獲悉，北京愿景公司成立以來(lái)，城市更新項(xiàng)目共收購(gòu)了兩個(gè)，分別為盈科中心及東直門(mén)一公寓項(xiàng)目。其中盈科中心商辦部分改造已經(jīng)基本完成，公寓計(jì)劃明年開(kāi)始改造。“上述兩個(gè)資產(chǎn)收購(gòu)?fù)戤吅螅卸唐趦?nèi)不再有重大資產(chǎn)的收購(gòu)?fù)顿Y。”北京愿景公司董事長(zhǎng)陶紅兵接受記者采訪時(shí)表示，近期會(huì)做一些老舊小區(qū)的電梯改造、家裝地暖，以及文旅產(chǎn)業(yè)方面的投資。
來(lái)源：新京報(bào)
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