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  上海“寫改租”方案首次備案完成

自從第十九屆全國代表大會上，習大大發表重要講話“房子是用來住的，不是用來炒的”后，各省市就出臺了很多關于住宅的新政策。其中，租賃住房政策受到廣泛關注，除了一些城市出讓租賃住房用地以外，上海等多個城市推出了“寫改租”“酒改租”的政策。

辦辦網獲悉，近日，上海市寶山區規劃和土地管理局于其官網披露，經綜合評估，寶山區上港十四區、淞南鎮、淞南社區等地的三個存量商辦項目符合轉型條件，擬批準轉型為租賃住宅。并稱此次轉性為“打響培育和發展本區租賃住宅市場第一槍”。

據了解，上海寶山區規劃土地局會同建設單位、評估單位、設計單位，于10月份、11月份對BSPO-1004單元上港十四區項目01-04地塊和06-02地塊、淞南鎮N12-0102單元03-01地塊、淞南社區N120402單元N3-03B地塊三個項目開展了綜合評估，并制定了轉型方案。

12月初，三個項目轉型方案已報請寶山區政府集體決策，12月中旬將相關評估結果、寶山區政府集體決策結果報上海市規土局進行備案。后續將進一步加快補充合同的簽訂和規劃許可的調整。

目前，經綜合評估，上述三個項目符合轉型條件，經報請寶山區政府集體決策，擬批準轉型為租賃住宅。

這三個“寫改租”項目是上海寶山首批經過審批，被批準的項目。辦辦網預計，上海還將繼續推出更多的租賃用地，為市民帶來住房保障。目前，很多大企業都已經積極進行租賃住房項目投資，該市場有良好的發展前景。

來源：中華寫字樓網