重要通知：河北淶水非戶籍家庭限購1套房
2017-03-03
遠行地產
3月2日，河北省保定市淶水縣出臺樓市限購政策，對非本地戶籍家庭購房套數和首付比例做出限制，此前一日，同屬保定市的涿州已宣布宣布限購升級。
淶水本次限購政策規定，非本地戶籍居民家庭限購1套房且首付不低于30%。同時在淶水購房需到房管局開具準購證明，開發商憑準購證明與購房人簽訂購房合同和網簽備案；本地戶籍居民購買第二套住房首付比例不低于60%。
3月1日，河北涿州發布的《關于保持房地產市場平穩健康發展的實施意見》顯示，提出對非本市戶籍居民且連續繳納社會保險或個人所得稅一年(含)以上證明家庭，限購1套商品住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;對本地戶籍居民家庭購買第2套住房時，首付款比例不低于50%。
針對環北京區域的限購擴圍，中原地產首席分析師張大偉認為，京津冀一體化過程中，區域內不論是北三縣還是其他區域，房價漲幅均比較明顯，主要原因是利好政策的落地，投資需求集中。
但是張大偉同時指出，目前，涿州等地的限購政策實際影響小，以為只是對外地戶籍購買套數有約束，并未限制社保等內容，整體看，這一政策與目前一二線執行的限購政策力度相差很大。
澎湃新聞（m.owpi.cn）統計，截至目前，環京區域限購城市升至8城，淶水縣和涿州市外，還包括河北省的三河市、大廠縣、香河縣、固安縣、懷來縣，及天津市下屬的武清區。
嚴躍進判斷，就近期全國房地產市場的政策導向看，涿州、杭州等城市的限購升級，不是偶然的，而是當前繼續調控房價的重要表現，后續或有城市會跟進。
近期房地產市場成交熱點城市包括，沈陽渾南新區、青島、長沙、霸州、永清、重慶、三亞、海口、天津北辰、天津靜海、嘉興平湖、南通海門等區域。這些區域經濟相對發達、外來人口較多，同時或存在地鐵和高鐵的新規劃。
文章來源：互聯網
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