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據統計,截止12月之前,年內銷售排名前40的房企合計拿地金額為10099.79億元,總建筑面積為16658萬平方米,平均成本為6062元每平方米.與2015年相比,房企拿地成本平均增幅高達50%.

40家房企年內10099億元的累計拿地金額刷新了歷史紀錄，相比2015年全年拿地金額上漲了27.3%。

從企業來看，5家企業拿地超過700億，16家企業超過200億，全部都刷新了紀錄。

“不過，有超過50%的土地成本普遍增加，這意味著未來房價上漲預期會非常強烈。而一旦房價進入調整周期，房企很可能面臨巨大的銷售難題。”張大偉分析認為，超過20城市開啟樓市調控政策以來，已經有多家企業存在資金壓力。房企拿地比例中有超過70%分布在調控城市中，如果這些城市調控政策繼續重壓，這將導致區域內項目未來銷售普遍出現壓力。

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