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4月20日，央行公布了2016年一季度金融機構貸款投向統計報告。報告數據顯示：今年一季度人民幣房地產貸款增加1.5萬億元，同比多增5045億元；一季度個人購房貸款增加1億元，同比多增4309億元，雙雙創下2010年央行開始發布金融機構貸款投向統計報告以來的最高水平。

據央行統計：金融機構一季度人民幣各項貸款增加4.61萬億元，同比多增9301億元。也就是說，今年一季度，所有新增貸款中超過21%流向了個人購房。

對于住房信貸如此迅猛的增速，各界紛紛感嘆原來是房地產把GDP增速拉出了谷底。此前甚至有分析稱：中國一季度經濟和房地產好轉的主要推動力之一是決策層主導的信貸大幅擴張。

在報告公布的同一天，央行研究局首席經濟學家馬俊表示，對于未來的貨幣政策操作，除了要繼續支持實現穩增長的目標，也要注意防范宏觀風險，尤其是要避免企業杠桿率過快上升，還要考慮到貨幣信貸增長對未來物價走勢和房地產價格的影響。

由此可見，對于貨幣信貸增長對房地產價格的影響，央行保持高度關注，如果房地產價格漲幅過大，央行或許采取一定的措施。

果不其然，4月21日，在央行召開的金融市場工作座談會上，針對住房信貸政策，會議指出要按照因地制宜、因城施策的原則，進一步完善區域性差別化住房信貸政策，推動房地產金融產品規范創新，促進住房信貸市場平穩有序運行。